Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартирыНе каждый гражданин имеет право получить имущественный вычет при покупке квартиры. Такая возможность предоставляется только тем, кто трудоустроен официально и, соответственно, платит НДФЛ. Возврат средств происходит независимо от того, приобретено ли жилье на личные деньги или заемные. Чтобы запросить рассматриваемую льготу, потребуется подготовить ряд справок, ведь в фискальном ведомстве на слово вам не поверят.

О том, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры, подробно расскажем в настоящей статье.

Нюансы

В зависимости от способа приобретения жилой площади, отличается и перечень необходимых бумаг.

Так, к примеру, если покупка осуществлена за счет ипотечного кредита, то разрешается запросить не только налоговый вычет по основной сумме, но и вернуть часть средств, израсходованных на обслуживание ссуды (речь идет о процентах).

В целом же процедура оформления во всех случаях ничем радикально не отличается, но имеет определенные нюансы, знать о которых надо.

Еще один вариант – получение вычета непосредственно у своего работодателя. Эта возможность появилась относительно недавно и имеет особенности, о которых мы также напишем подробнее ниже.

При оформлении вычета к сведению принимают только сумму в 2 миллиона из реально уплаченных за жилье средств, даже если оно обошлось дороже. Следовательно, максимальное возмещение на которое стоит рассчитывать – это 260 000.

Документы на вычет необходимо подавать до 1 апреля. Если вы сделаете это позднее, то возврат произойдет лишь в следующем году.

Читайте также: Какой ущерб способно покрыть ОСАГО

Покупатели жилья пенсионного возраста также имеют право обратится за вычетом, если с момента их ухода с работы прошло не более трех лет.

Другие льготники, что были освобождены от уплаты НДФЛ, ни при каких обстоятельствах не смогут обратиться за компенсацией.

В соответствии с законом, вернуть подоходный налог при покупке квартиры разрешается лишь один раз в жизни. По этой причине семейным парам рекомендуется оформлять вычет только на одного супруга – его же придется при подписании договора купли указать как единоличного собственника жилья. Эта простая комбинация позволит в будущем, если вы совершите еще одну покупку недвижимости, затребовать и второй вычет.

Какие конкретно документы необходимы

Чтобы получить имущественный вычет от налоговой службы при покупке как квартиры, так и другого жилья за собственные сбережения, потребуется в первую очередь правильно заполнить декларацию формы 3-НДФЛ. Если вы не готовы сделать это самостоятельно, то обратитесь в бухгалтерию вашей организации.

Тем, кто решил заполнять форму через Интернет, советуем начать сбор документов со справки 2-НДФЛ (ее также придется отдать в ФНС). Именно в ней содержится вся необходимая для декларации информация.

Чтобы подать 3-НДФЛ через Интернет, потребуется зарегистрироваться на сайте налогового ведомства и получить электронную подпись.

В остальном же перечень документов выглядит следующим образом:

  • копия внутригражданского паспорта лица, обращающегося за вычетом;
  • его ИНН;
  • заявление на возмещение налога;
  • договор на покупку;
  • свидетельство о регистрации возникшего права собственности на недвижимость;
  • платежные документы, подтверждающие завершение сделки (квитанция, выписка со счета, расписка продавца);
  • брачное свидетельство (если отношения оформлены);
  • заявление о согласии супругов на пропорциональное распределение вычета;

И, как уже ранее говорилось, в обязательном порядке следует подготовить налоговую декларацию и справку о доходах, то есть формы 3-НДФЛ и 2-НДФЛ.

Упомянутые заявления нетрудно составить по образцам, имеющимся в Интернете. Сделать это разрешается как заблаговременно, так и уже непосредственно в налоговой службе.

Есть несколько важных моментов, о которых нельзя забывать. Во-первых, в ФНС приносят готовые копии всех документов и обязательно их оригиналы для сверки.

Налоговый вычет не предоставят, если жилую недвижимость вы приобрели больше чем три года назад.

Какие документы собирают для вычета по купленной в ипотеку квартире

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартирыДаже невзирая на прошедший кризис, стоимость недвижимости в нашей стране так и остается непомерно высокой. По этой причине многие россияне вынуждены покупать квартиры на одолженные у банков деньги. Государство, со своей стороны, предоставляет таким гражданам возможность немного облегчить кредитное бремя обращением за налоговым вычетом. В этой ситуации при расчете также принимают во внимание и проценты по ипотеке.

Здесь, помимо документов упомянутых в ранее приведенном перечне, необходимо принести в налоговую службу также:

  • договор на полученный кредит;
  • график его погашения и внесения процентов.

Читайте также: Куда можно жаловаться на маршрутки в России

Документы, нужные для получения вычета непосредственно у работодателя

Законодательство предоставляет возможность гражданам осуществлять возврат подоходного налога прямо через их работодателей. В этой ситуации вы сможете получать в течение определенного периода всю начисленную зарплату, вместе с обычно взимаемыми сборами.

Тут потребуются все те же документы, что и в ранее упомянутых случаях, но, кроме того, придется выполнить несколько дополнительных действий.

Прежде всего, соберите все нужные справки, и отнесите их в налоговую. Далее направьте туда же (через 1 месяц) заявление, в котором попросите выдать уведомление о том, что право на вычет у вас имеется. Данную справку останется отнести на место работы. После этого вам начнут выдавать на руки всю зарплату. Если год завершится, а вы так и не получите причитающуюся вам сумму, то придется повторить всю процедуру сначала.

Сколько ждать денег

После принятия положительного решения в ФНС произведут расчет суммы и перечислят ее на указанный в заявлении счет. На ее единовременную выдачу не стоит рассчитывать, если вы подали документы после 1 апреля текущего года.

Причитающийся вычет разделят на определенное количество платежей. В этой ситуации самое правильное решение – затребовать возврата напрямую у работодателя.



Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Капча загружается...